반응형 서울부동산2 서울시, 재건축 부담금 대폭 완화 발표! 부동산 시장, 반등 신호인가? "다시 시작이다."2025년 4월, 서울시가재건축초과이익환수제(재건축 부담금) 대폭 완화 조치를 발표했습니다.한동안 침체에 빠졌던 강남·목동 등 주요 재건축 단지들은"드디어 숨통이 트였다"며 반색하고 있습니다.하지만, 단순히 개발 호재로만 볼 수 있을까요?이번 조치는 서울 부동산 시장에 어떤 변화를 가져올까요?그리고 국토교통부, 정부 기조와의 관계는 어떤 식으로 흘러갈까요?지금부터 이번 정책 발표의 핵심과 향후 파장을 깊이 분석합니다.전개:1. 이번 완화 조치 핵심 정리항목기존변경 후부담금 부과 기준초과이익 3,000만 원 초과 시 부과5,000만 원 초과로 완화부과율구간별 10~50%구간별 인하(상한 30%로 축소)감면 특례없음고령자, 장기보유자 50% 감면적용 시점기존 사업장 전체2025년 이후 관리.. 2025. 4. 27. [펌] 총선 이후, 부동산에 대한 짧은 생각 (feat : 병세권과 외화자산) 정치적인 생각이나 개인적인 생각을 떠나서 부동산에 대한 본인의 생각과 이를 뒷받침하는 근거는 잘 작성되었다고 생각된다 개인적으로 해당 내용에 100% 동의하는 건 아니지만 반대의 입장이라도 한번 생각하기에 좋은 내용이 많다 1. 두줄요약 - (두줄요약) 서울과 수도권 부동산에 대한 의심이 번지고 있는데, 그 동안 병세권과 외화자산으로 대처해야 한다고 강력하게 주장해 왔음 - 56조 세수부족이 현실로 드러났는데, 특정 가격 이상 유주택자들을 대상으로 한 아주 강력한 타겟형 세금이 올 거라 전망함 2. 문제점 (1) (증시상황) - 24.01.31, 달러인덱스는 103 정도로 비교적 낮고, 금융당국의 공매도금지는 계속되고 있음. 다만 코스피는 박스권임 - 굳이 분류를 하자면 수출 대기업에 해당하는 삼성전.. 2024. 3. 2. 이전 1 다음 반응형
